Hukuki ehliyetsizlik nedeniyle açılan tapu iptali ve tescil davasında, davalı taraf, ehliyetsiz olduğu iddia edilen kişinin bu işlemden önce ve sonra yaptığı başka hukuki işlemlerin (örneğin başka taşınmaz satışı, banka işlemleri) geçerli olduğunu ve bu nedenle işlem anında da ehliyetli olduğunu savunabilir mi?

Evet, bu tür bir savunma yapabilir ve bu, mahkemenin değerlendireceği önemli bir delildir. Hukuki ehliyet, kişinin belirli bir andaki zihinsel durumuna bağlıdır ve sürekli olmayabilir (lucidum intervallum - aydınlık an). Mahkeme, sadece işlem anındaki ehliyeti araştırır. Ancak, kişinin o tarihe yakın zamanlarda yaptığı diğer hukuki işlemler, onun genel anlama ve irade yeteneği hakkında önemli bir karine oluşturur. Davalı, ehliyetsiz olduğu iddia edilen kişinin, dava konusu işleme yakın tarihlerde yaptığı ve bir sorun çıkmamış olan diğer tapu devirleri, banka sözleşmeleri, vekaletnameler gibi belgeleri mahkemeye sunarak, kişinin o dönemde fiil ehliyetine sahip olduğunu ispatlamaya çalışabilir. Adli Tıp Kurumu da raporunu hazırlarken, bu tür belgeleri ve kişinin genel yaşam seyrini bir bütün olarak değerlendirerek, işlem anındaki ehliyeti hakkında bir sonuca varacaktır.