Taşınmaz satım vaadi sözleşmesine dayalı olarak açılan tescile zorlama (TMK m. 716) davası sonunda verilen kararın icrası için kesinleşmesi gerekir mi?

Evet, gerekir. Taşınmaz satım vaadi sözleşmesine dayalı tescile zorlama davası, doğrudan taşınmazın mülkiyetinin davacı adına geçirilmesini amaçlar. Bu dava sonucunda verilecek kabul kararı, tapu sicilinde bir ayni hak değişikliğine yol açacaktır. Her ne kadar davanın temeli bir sözleşme (şahsi hak) olsa da, davanın amacı ve sonucu itibarıyla taşınmazın aynını, yani mülkiyet hakkını etkilemektedir. Bu nedenle, bu tür davalar HMK m. 367/2 (eski HUMK m. 443/4) kapsamında 'taşınmaz mala ve buna ilişkin ayni haklara dair' ilam olarak kabul edilir ve icraya konulabilmesi için kesinleşmesi zorunludur (kadimhukuk.com.tr).