Bir davada hem taşınmazın aynına ilişkin (tapu iptali) hem de bundan bağımsız bir alacak kalemine (eser sözleşmesinden doğan alacak) ilişkin talepler bulunmaktadır. Mahkeme, tapu iptali talebini reddederken alacak talebini kabul etmiştir. Bu kararın alacağa ilişkin bölümünün icrası için, tapu iptaline ilişkin bölümün de kesinleşmesi beklenir mi?

Hayır, beklenmez. Yargıtay'ın ayboga.av.tr'deki metinde yer verilen 25.05.2009 tarihli kararına göre, aynı davada birden çok istem yer alabilir ve bu istemlerin bazısının kesinleşmeden takibe konulamayacak olması, bundan bağımsız diğer alacak kalemlerinin takibine engel teşkil etmez. Olayda, tapu iptali talebi taşınmazın aynına ilişkin olduğu için bu kısımla ilgili hüküm kesinleşmeden icra edilemez. Ancak, eser sözleşmesinden doğan alacak talebi, taşınmazın aynından bağımsız, bir para alacağına ilişkindir. Para alacaklarına ilişkin ilamlar ise genel kural gereği kesinleşmeden icra edilebilir. Dolayısıyla, mahkeme kararının alacağa ilişkin bölümü, tapu iptaline ilişkin bölümün akıbetinden bağımsız olarak, kesinleşme beklenmeksizin kararlı icra takibine konu edilebilir. Alacaklı, takip talebinde sadece alacağa ve bu alacağa isabet eden yargılama giderlerine dayanarak takip yapabilir.