Vekil, vekil edenden aldığı vekaletname ile onun taşınmazını, piyasa değerinin çok altında sembolik bir bedelle kendi oğluna satmıştır. Bu işlemin hukuki geçerliliği nedir? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin E: 2022/2189, K: 2022/5265 sayılı kararında belirtilen ilkeler doğrultusunda açıklayınız.

Bu işlem, vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle geçersizdir ve tapu kaydının iptali istenebilir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin E: 2022/2189, K: 2022/5265 sayılı kararında da vurgulandığı üzere, vekil, vekalet görevini vekil edenin yararına, sadakat ve özenle yürütmekle yükümlüdür (TBK m. 506). Vekaletnamede satış için geniş yetkiler verilmiş olması dahi, vekile bu yükümlülükleri göz ardı ederek vekil edeni zararlandırıcı işlem yapma hakkı vermez. Taşınmazın gerçek değerinin çok altında, fahiş bir farkla satılması, vekil edenin zararlandırıldığının ve vekalet görevinin kötüye kullanıldığının açık bir göstergesidir. Ayrıca, vekilin taşınmazı kendi oğluna satması, alıcı olan oğlun TMK m. 3 anlamında iyiniyetli sayılamayacağına, vekil ile çıkar ve işbirliği içerisinde olduğuna karine teşkil eder. Üçüncü kişi kötü niyetli olduğunda, TMK m. 2 dürüstlük kuralı gereği yaptığı işlem korunmaz. Bu nedenle, davalıların el ve işbirliği içinde hareket ettiği kabul edilerek tapu kaydının iptaline karar verilmesi gerekir.