Tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazın, zilyedi adına tespit edilebilmesi için genel şartlar nelerdir?

Kadastro Kanunu'nun 14. maddesine göre, tapuda kayıtlı olmayan, sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar olan bir taşınmaz malın, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veyahut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir.