Bir vatandaşın, komşusunun yaptığı kaçak yapıya karşı belediyeye İYUK m.10 kapsamında şikayette bulunması ve belediyenin bu şikayete 30 gün içinde cevap vermemesi üzerine, vatandaşın zımni ret kararına karşı dava açabilmesi için 'doğrudan ve kişisel bir menfaatinin ihlal edilmiş olması' şart mıdır?

Evet, İYUK m.2/1-a'ya göre iptal davası açabilmek için 'menfaatin ihlal edilmiş olması' gerekir. Komşuluk hukukundan kaynaklanan, imar mevzuatına aykırılıktan dolayı doğrudan etkilenen (örneğin, manzarasının kapanması, güneşinin kesilmesi, binasının değerinin düşmesi gibi) bir kişinin, bu aykırılığın giderilmesi talebinin reddi (zımni ret dahil) üzerine dava açma ehliyeti (menfaat ihlali) kabul edilir. Soyut bir vatandaşlık ilgisi yeterli olmayabilir, ancak komşuluk ilişkisi genellikle yeterli menfaat bağı kurar.