Borçlu, konkordato mühleti içinde, mahkemenin izni olmaksızın taşınmazını satmış veya üzerinde rehin tesis etmiştir. İİK m.297'ye göre bu işlemin hukuki sonucu nedir? Mahkemenin bu tür işlemlere izin verirken hangi kurumların görüşünü alması zorunludur?

İİK m.297'ye göre, borçlunun mühlet kararından itibaren mahkemenin izni olmaksızın rehin tesis etmesi, kefil olması, ivazsız tasarruflarda bulunması veya taşınmazını, işletmenin faaliyetinin devamı için önem arz eden taşınırını devretmesi yasaktır. Bu yasağa aykırı olarak yapılan işlemler 'hükümsüzdür'. Yani, hukuken baştan itibaren geçersiz sayılırlar ve hiçbir sonuç doğurmazlar. Mahkeme, bu tür işlemlere (örneğin taşınmaz devri) izin vermeden önce, İİK m.297/2 uyarınca 'komiserin görüşünü almak zorundadır'. Maddede alacaklılar kurulunun da görüşünün alınması öngörülmüşse de, bu kısım Anayasa Mahkemesi tarafından 4/4/2024 tarihli kararıyla iptal edilmiştir. Dolayısıyla güncel durumda sadece komiserin görüşünün alınması zorunludur.