Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile müteahhit, arsa sahibine ait arsaya inşaat yapmayı ve karşılığında belirli bağımsız bölümleri almayı taahhüt etmiştir. İnşaatın yapımı sırasında kullanılacak malzemeyi temin etme borcu kime aittir?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, bir tür eser sözleşmesidir. Eser sözleşmelerinde genel kural, TBK m.472/3'te belirtildiği gibi, aksine bir adet veya sözleşme hükmü olmadıkça, yüklenicinin (müteahhidin) eserin meydana getirilmesi için gerekli olan araç ve gereçleri kendisinin sağlaması gerektiğidir. Dolayısıyla, kat karşılığı inşaat sözleşmesinde de, sözleşmede açıkça aksinin kararlaştırılmadığı durumlarda, inşaat için gerekli tüm malzemeleri (çimento, demir, tuğla vb.) temin etme borcu müteahhide aittir. Bu, onun 'araç ve gereç sağlama borcu'nun bir parçasıdır.