Kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı bir uyuşmazlıkta görevli mahkeme Tüketici Mahkemesi midir, yoksa Asliye Hukuk Mahkemesi midir? Yargıtay'ın bu konudaki gerekçesini açıklayınız.

Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Her ne kadar 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, 'eser sözleşmelerini' kendi kapsamına almış olsa da, Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 2016/2342 K. sayılı kararında belirtildiği üzere, Kanun'un kastettiği, tüketicinin kişisel ihtiyaçları için yaptırdığı, nispeten basit ve dar kapsamlı eser sözleşmeleridir (mutfak dolabı, araç tamiri vb.). Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ise karmaşık, büyük ölçekli ve kendine özgü bir sözleşmedir. Bu sözleşmede arsa sahibinin amacı, kişisel bir tüketim değil, arsasını ticari bir saikle değerlendirmektir. Bu nedenle arsa sahibi, 6502 sayılı Kanun'daki 'tüketici' tanımına uymaz. Dolayısıyla bu tür uyuşmazlıklarda görevli mahkeme Tüketici Mahkemesi değil, genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesidir.