Bir eş, diğer eş adına kayıtlı olan aile konutunun mülkiyetinin, mal paylaşımı kapsamında katılma alacağına mahsuben kendisine devredilmesini talep edebilir mi? Bu talebin kabulü için hangi yasal koşulların bir arada bulunması gerekir?

Evet, talep edebilir. Bu hak, TMK m. 240'ta 'Aile Konutu ve Ev Eşyası' başlığı altında düzenlenmiştir. Buna göre sağ kalan eş gibi, boşanan eş de, diğer koşulların varlığı halinde, katılma alacağına mahsuben, yetmezse bedelini ödeyerek aile konutu üzerinde kendisine mülkiyet hakkı tanınmasını isteyebilir. Bu talebin kabulü için Yargıtay 8. HD - 2017/2296 K. sayılı kararında da belirtilen şu yasal koşulların bir arada bulunması gerekir: 1. **Tasfiyeye Konu Bir Mal Rejimi Olmalı:** Taraflar arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin tasfiyesinin söz konusu olması gerekir. 2. **Taşınmaz Aile Konutu Olmalı:** Mülkiyeti istenen taşınmazın, evlilik birliği içinde eşlerin ortak yaşam merkezi olan 'aile konutu' niteliğinde olması şarttır. 3. **Talepte Bulunan Eşin Katılma Alacağı Olmalı:** Mülkiyetin devrini isteyen eşin, tasfiye sonucunda hesaplanacak bir katılma alacağının bulunması gerekir. Bu alacak, mülkiyetin devrine mahsup edilecektir. 4. **Haklı Sebeplerin Varlığı:** Kanun, bu hakkın tanınmasını 'haklı sebeplerin varlığına' bağlamıştır. Haklı sebep, her somut olayda hakimin takdir edeceği, tarafların ekonomik ve sosyal durumları, meslekleri, çocukların durumu, eşin o konuta olan ihtiyacının üstünlüğü gibi unsurlardır. 5. **Bedelin Ödenmesi:** Eğer talep eden eşin katılma alacağı, aile konutunun değerini karşılamıyorsa, eksik kalan kısmı nakden ödemeyi kabul ve taahhüt etmelidir. Bu koşullar sağlandığında, mahkeme, tapu kaydının iptali ile mülkiyetin talep eden eş adına tesciline karar verebilir. Bu, ayni (mülkiyete yönelik) sonuç doğuran istisnai bir mal rejimi tasfiye yöntemidir.