Bir eşin evlilikten önce çektiği konut kredisinin bir kısmını, evlilik birliği içinde diğer eşin kişisel malından (örneğin miras parasından) ödediğini varsayalım. Boşanma durumunda, katkıyı yapan eşin alacağı ne tür bir alacaktır ve nasıl hesaplanır?

Bu durumda, katkıyı yapan eşin alacağı, TMK m. 227'de tanımlanan 'değer artış payı alacağı'dır. Olayda, bir eşin 'kişisel malından' (miras parası), diğer eşin malvarlığına (kredi borcunun ödenmesi suretiyle evin borçtan kurtulan kısmına) bir katkı yapılmıştır. Katkı, kişisel maldan yapıldığı için talep edilecek alacak da değer artış payı alacağıdır. Hesaplanması şu şekildedir: 1. Öncelikle, kişisel malla yapılan ödemenin, evin toplam değerine (veya kredi borcuna) ne oranda bir katkı sağladığı bulunur. Yani, katkı miktarının, katkının yapıldığı andaki malın değerine oranı hesaplanır. 2. Bu oran, evin tasfiye anındaki (karara en yakın tarihteki) güncel sürüm (rayiç) değeri ile çarpılır. 3. Ortaya çıkan miktar, katkıyı yapan eşin 'değer artış payı alacağı'dır. Örnek: Evlilik içinde, eş A'nın kredi borcunun 50.000 TL'lik kısmı, eş B'nin mirasından gelen parayla ödenmiştir. O tarihte evin değeri 250.000 TL ise, B'nin katkı oranı %20'dir (50.000/250.000). Boşanma sırasında evin güncel değeri 1.500.000 TL ise, B'nin değer artış payı alacağı 1.500.000 TL'nin %20'si olan 300.000 TL olacaktır. Bu hesaplama, yapılan katkının paranın alım gücündeki düşüşe karşı korunmasını ve malın değer artışından pay almasını sağlar.