Evlilik birliği içerisinde bir eşe miras kalan bir daire, boşanmada mal paylaşımına konu edilir mi? Bu dairenin evlilik süresince elde edilen kira gelirleri için durum nedir?

Miras kalan dairenin kendisi mal paylaşımına konu edilmez. TMK m. 220/2'ye göre, bir eşin miras yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri onun 'kişisel malı' sayılır. Kişisel mallar ise mal rejiminin tasfiyesi dışında tutulur. Dolayısıyla diğer eş, dairenin mülkiyeti veya değeri üzerinde hak iddia edemez (Yargıtay 8.HD - Karar: 2016/9059). Ancak, bu daireden evlilik birliği süresince elde edilen kira gelirleri, TMK m. 219/4 uyarınca 'edinilmiş mal' kabul edilir. Çünkü kişisel malların gelirleri, aksi bir mal rejimi sözleşmesiyle kararlaştırılmadıkça edinilmiş maldır. Bu nedenle, diğer eş, evlilik süresince tahsil edilen toplam net kira gelirinin yarısı üzerinde 'katılma alacağı' hakkına sahip olur ve bunu mal paylaşımı davasında talep edebilir.