Kiracı, kiralananı tahliye ettiğini ve anahtarı kiralayana teslim ettiğini iddia etmektedir. Yıllık kira bedeli HMK m. 200 sınırının üzerindeyse, kiracı bu iddiasını nasıl ispat etmelidir?

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/431 E. sayılı kararına göre, anahtarın teslimi, sözleşmenin feshine yönelik hukuki bir sonuç doğurduğundan, yıllık kira bedelinin tutarına göre HMK m. 200 çerçevesinde değerlendirilmelidir. Yıllık kira bedeli sınırı aşıyorsa, kiracı anahtar teslimini ancak yazılı delille ispatlayabilir. Kiralayanın açık muvafakati olmadan tanık dinlenemez. (HMK Madde 200 Emsal Kararlar)