Bir sözlü kira sözleşmesinde, davacı kiralayan kira bedelinin 5.000 TL olduğunu, davalı kiracı ise 3.000 TL olduğunu iddia ediyorsa, ispat yükünün dağılımı nasıl olur?

Bu durumda ispat yükü bölünür. 1) Kira ilişkisinin varlığı: Davalı kira ilişkisini kabul ettiğinden, bu konuda bir ispat sorunu yoktur. 2) Kira bedeli: Davalı, kira bedelinin aylık 3.000 TL olduğunu kabul etmektedir. Bu, davacı lehine bir ikrardır ve 3.000 TL'lik kısım için davacının ayrıca bir delil sunmasına gerek yoktur. 3) Aşan kısım: Davacı, kira bedelinin 3.000 TL değil de 5.000 TL olduğunu, yani ikrarı aşan 2.000 TL'lik farkı iddia etmektedir. Bu aşan kısmın varlığını ispat yükü, davacı kiralayana aittir. Yıllık kira bedeli HMK m. 200 sınırını aştığı için, davacı bu farkı yazılı delille ispat etmek zorundadır. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2016/7139 E. sayılı kararındaki mantık bu duruma da uygulanabilir.