Aynı apartmanda oturan 5 malik, apartman yöneticisinin aldığı ve hepsinin ortak menfaatini ilgilendiren bir karara karşı tek dilekçeyle dava açmak istemektedir. Bu durum İYUK m. 5/2'ye uygun mudur? Davaya yol açan maddi ve hukuki sebeplerin aynı olması şartı nasıl değerlendirilmelidir?

Evet, bu durum İYUK m. 5/2'ye uygundur. Davacıların hak ve menfaatlerinde iştirak (ortaklık) bulunmaktadır, çünkü yönetici kararı tüm malikleri etkilemektedir. Davaya yol açan maddi olay (yöneticinin karar alması) ve hukuki sebepler (Kat Mülkiyeti Kanunu ve yönetim planının ilgili hükümleri) de tüm davacılar için aynıdır. Bu iki şart birlikte gerçekleştiği için müşterek dilekçe ile dava açabilirler.