Boşanma davasında 'aile konutu şerhi'nin hukuki dayanağını (TMK m. 194/1, 6284 SK m. 4/c) ve amacını açıklayınız. Bu şerhin tapu müdürlüğüne başvurarak nasıl işlenebileceğini ve şerh varken evin satılması durumunda hukuki sonuçları değerlendiriniz.

Aile konutu şerhi, Türk Medeni Kanunu'nun 194/1. maddesine göre, eşlerden birinin diğer eşin açık rızası bulunmadıkça aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedememesini, konutu devredememesini veya haklarını sınırlayamamasını güvence altına almak için tapu kütüğüne işlenen bir şerhtir. Amacı, ailenin barınma hakkını korumak ve diğer eşin rızası olmadan aile konutunun elden çıkarılmasını engellemektir. Malik olmayan eş, Tapu Sicil Tüzüğü'nün 17/11 (eski 57/d) maddesi uyarınca, muhtarlıktan ve varsa apartman yönetiminden alınmış konutun aile konutu olduğunu kanıtlayan belge ile birlikte vukuatlı nüfus kayıt örneği veya evlilik cüzdanı ile tapu müdürlüğüne başvurarak tek taraflı olarak bu şerhin işlenmesini isteyebilir. Ayrıca, 6284 sayılı Ailenin Korunması ve Kadına Karşı Şiddetin Önlenmesine Dair Kanun'un 4/c maddesi uyarınca hakim tarafından koruyucu tedbir kararı olarak da verilebilir. Eğer aile konutu şerhi varken diğer eşin rızası olmadan ev satılırsa, şerhin terkini sağlanmadıkça satış işlemi geçersiz olur ve diğer eşin tapu iptal tescil davası açma hakkı bulunur.