Kira bedelinin tespiti davası ile kiracının tahliyesi davası aynı dava mıdır?

Hayır, değildir. Kira bedelinin tespiti davası, mevcut kira sözleşmesi devam ederken yeni dönem kira bedelinin kanuna uygun olarak belirlenmesi amacıyla açılır. Tahliye davası ise, kanunda sayılan belirli sebeplere dayanarak kira sözleşmesini sona erdirmeyi ve kiracıyı taşınmazdan çıkarmayı amaçlar. (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makaleden çıkarım)