Kiracıya, ödenmeyen kira bedeli için çekilen ihtarda, ödeme süresi belirtilmemişse ihtar geçerli olur mu?

Temerrüt nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için çekilen ihtarda, TBK m.315 uyarınca kiracıya en az 30 gün (konut ve çatılı işyeri kiraları için) süre verilmesi ve bu sürede ödeme yapılmazsa sözleşmenin feshedileceğinin bildirilmesi zorunludur. Süre belirtmeyen veya daha kısa süre öngören bir ihtar, temerrüt nedeniyle tahliye için 'haklı ihtar' niteliği taşımaz. (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale)