Bir yıllık kira sözleşmesi yapan kiraya veren, 10 yıllık süre dolayısıyla tahliye davası açmak için sözleşmenin başlangıcından itibaren toplam ne kadar süre beklemelidir?

Kiraya veren, 1 yıllık sözleşme süresinin bitimini ve ardından 10 yıllık uzama süresinin dolmasını beklemelidir. Yani toplamda 1+10=11 yıl geçtikten sonra, takip eden kira yılının bitiminden en az 3 ay önce ihtar çekerek tahliye davası açabilir. (TBK m.347, Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale)