Kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle temerrüde düşen kiracı, kendisine verilen 30 günlük süre içinde ödeme yaparsa tahliye edilebilir mi?

Hayır, edilemez. Temerrüt nedeniyle tahliye davası açılabilmesi için, kiracının kendisine verilen 30 günlük süre içinde de kira borcunu ödememiş olması gerekir. Kiracı bu süre içinde ödeme yaparsa, temerrüt ortadan kalkar ve bu sebeple tahliye davası açılamaz. Ancak bu durum, yıl içinde ikinci bir temerrüt halinde 'iki haklı ihtar' sebebine dayanak oluşturabilir. (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale)