Bir yıllık kira dönemi içinde kiracıya iki haklı ihtar çeken kiraya veren, tahliye davasını ne zaman açmalıdır?

Kiraya veren, ihtarların yapıldığı kira yılının bitiminden başlayarak 'bir ay içinde' dava yoluyla kira sözleşmesini sona erdirebilir (TBK m.352/2). Bu bir aylık süre hak düşürücü niteliktedir. (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale)