Kiracının, kiralananda 'pek fena kullanım' olarak kabul edilebilecek bir eylemde bulunması durumunda (örneğin kiralayana hakaret etmesi), kiraya verenin tahliye için ihtar çekme zorunluluğu var mıdır?

Hayır, yoktur. Kiracının kiralananı pek fena kullanması veya komşular için çekilmez bir durum yaratması halinde, kiraya veren akde aykırılığın giderilmesi için süre vermeden ve ihtar çekmeden, yapacağı bir bildirimle sözleşmeyi derhal feshedip tahliye davası açabilir (TBK m.316/3). (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale)