İlamsız icra yoluyla 'kira süresinin dolması nedeniyle' tahliye takibi yapılabilmesinin ön şartı nedir?

Bu yola başvurabilmek için kiraya verenin elinde yazılı bir kira sözleşmesi ve özellikle konut ve çatılı işyerleri için, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağına dair verdiği yazılı bir 'tahliye taahhüdü' bulunması gerekir. Sözlü kira sözleşmesine dayanılarak bu yola başvurulamaz. (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale, İİK m.272)