Kira sözleşmesinin süresinin bitmesi, tek başına kiracının tahliyesi için yeterli bir sebep midir?

Hayır, yeterli değildir. Konut ve çatılı işyeri kiralarında, kiracı sözleşme süresi bitiminden en az 15 gün önce bildirimde bulunarak sözleşmeyi sona erdirmediği sürece, sözleşme aynı koşullarla bir yıl uzamış sayılır (TBK m.347). Kiraya veren, süre bitti diye kiracıyı çıkaramaz; kanunda sayılan haklı tahliye sebeplerinden birine (ihtiyaç, temerrüt, 10 yılın dolması vb.) dayanmak zorundadır. (Kaynak: Kiracı Nasıl Çıkarılır başlıklı makale)