İflas etmiş bir kiracının tahliyesi nasıl gerçekleştirilir? Bu süreçte ev sahibinin talepleri ve kiracının güvence gösterme yükümlülüğünü açıklayınız.

Kiracının iflası talep edilmişse, ev sahibi kiracının ileride ödemesi gereken kira bedelleri karşılığında güvence verilmesini isteyebilir. Bunun için ev sahibi, iflas masasına veya doğrudan kiracıya yazılı bildirimde bulunmalıdır. Bu bildirimle kiracının güvence göstermesi için uygun bir süre verir. Söz konusu sürenin sonuna kadar kendisine güvence verilmemesi halinde, ev sahibi kira sözleşmesini feshedebilir ve kiracının tahliyesini talep edebilir. Bu durum, kiracının iflasının sözleşmeyi kendiliğinden sona erdirmemesi, ancak kiraya verene fesih hakkı tanıması anlamına gelir.