7. Yargı Paketi'nin dava şartı arabuluculuğun kapsamını genişletmesine yönelik düzenlemeleri ve bu bağlamda "ortaklığın giderilmesi" davaları için getirdiği zorunluluğun yaratabileceği sorunları tartışınız.

7. Yargı Paketi ile 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'nda yapılan düzenlemelerle dava şartı arabuluculuğun kapsamı genişletilmiştir. Özellikle ticari dava niteliğindeki itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davaları ile kira ilişkisinden, Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan ve komşu hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar dava şartı arabuluculuk kapsamına alınmıştır. Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davalarında da dava açılmadan önce arabulucuya başvuru zorunluluğu getirilmiştir (6325 s. Kanunu m.18/B). Ortaklığın giderilmesi davalarındaki sorun, paydaşların tamamının tespitinin zorluğu ve arabulucunun bu konuda sınırlı yetkisinin bulunmasıdır. Yeni paydaş tespit edilirse, arabuluculuk sürecine katılmaması nedeniyle davaya devam edilemeyebilir ve bu durum yargılama süresinin ciddi şekilde uzamasına neden olabilir. Akla gelen çözüm, mahkemenin ilgilisine süre vererek tekrar arabuluculuk sürecinin başlatılmasını sağlamasıdır.