Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2021/4082 sayılı Kararı'nda, kira sözleşmesinde yer alan önalım hakkı düzenlemesi tapunun beyanlar hanesinde açıkça yer almadığında, taşınmazı satın alan davalı kötü niyetli kabul edilmezse, davanın reddi gerektiği neden belirtilmiştir?

Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2021/4082 sayılı Kararı'nda, kira sözleşmesinde yer alan önalım hakkı düzenlemesinin tapunun beyanlar hanesinde açıkça yer almaması ve davalının bu düzenlemeden açıkça tapu kaydından kaynaklanan bir bilgiye sahip olduğunun ve kötü niyetli olduğunun ispat edilememesi durumunda, davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Zira, tapu kaydı açıkça şerhi içermediği sürece üçüncü kişilerin iyiniyeti korunur. (Bkz. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi- Karar: 2021/4082)