Sözleşmeden doğan önalım hakkı tapu kütüğüne şerh verilmemişse, hukuki niteliği ne olur?

Sözleşmeden doğan önalım hakkı şahsi bir hak olup, sözleşmenin tarafı olanlar için hüküm ifade eder. Ancak önalım sözleşmesinin tapuya şerh edilmiş olması halinde şahsi nitelik taşıyan bu hak ayni hak niteliğini kazanır ve herkese karşı ileri sürülebilir hale gelir. Eğer şerh edilmemişse, sadece sözleşmenin tarafları arasında bağlayıcı olmaya devam eder. (Bkz. barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html)