Yargıtay kararlarına göre, şufa davasında tapu kaydındaki satış tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında uzunca bir süre geçmesi ve taşınmaz değerinde objektif artışlar olması durumunda, önalım bedeli nasıl belirlenir?

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun yerleşik kararlarına göre, önalım (şuf’a) hakkının ortak payın satışından çok sonra kullanılması halinde, aradan geçen zaman içinde taşınmazın değerinde meydana gelen objektif artışlarla enflasyon olgusunun önalım bedelinin belirlenmesine etkisi kabul edilmelidir. Bu durumda önalım bedeli, hakka konu olan payın kullanıldığı tarihteki (önceden kullanılmamışsa dava tarihi) değeri olmalıdır. (Bkz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu- K.2013/434)