Şufa hakkının kullanılabilmesi için, taşınmazın üçüncü kişiye yapılan satışının noter aracılığıyla bildirilmesi neden mutlak bir yükümlülüktür?

Alıcının, paylı taşınmazdan pay aldığını bildirim yükümlülüğünü noterden değil, ama yazılı bir şekilde yerine getirse bile bu bildirim geçersizdir. Noter marifetiyle bildirim alıcı için mutlak bir yükümlülüktür çünkü bu bildirim, yasal önalım hakkının kullanılması için öngörülen 3 aylık hak düşürücü sürenin başlangıcını oluşturur ve bu sürenin şeffaf ve kesin bir şekilde belirlenmesini sağlar. (Bkz. 'Şufa Hakkını Kullanma Süresi Nedir?' başlığı)