Şufa hakkını kullanma süreleri nelerdir ve bu sürelerin hukuki niteliği nedir?

Şufa hakkını kullanma süreleri iki türlüdür: Eğer gayrimenkulün alıcısı tarafından satış noter aracılığıyla paydaşlara bildirilmişse, satışın bildirilmesinden itibaren 3 ay içerisinde şufa davasının açılması gerekir. Eğer satış noter vasıtasıyla bildirilmemişse, her halde satış tarihinden itibaren 2 yıl içerisinde şufa davasının açılması gerekir. Bu süreler hak düşürücü niteliktedir ve geçtikten sonra dava açılması mümkün değildir. (Bkz. 'Şufa Hakkını (Önalım Hakkını) Kullanma Süresi Nedir?' başlığı)