Şufa hakkının kullanılabilmesi için taşınmazın mülkiyet durumu ne olmalıdır?

Şufa hakkı, ancak paylı mülkiyete tabi taşınmazlarda kullanılabilir. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti olan taşınmazlarda şufa hakkı kullanılamaz. Taşınmazın arsa veya daire olmasının bir önemi yoktur, önşart taşınmazın paylı mülkiyete tabi olmasıdır. (Bkz. 'Şufa Hakkı Paylı Mülkiyette Kullanılabilir' başlığı)