Şufa hakkı (önalım hakkı) nedir ve paylı mülkiyette doğmasının temel amacı nedir?

Şufa hakkı, diğer bir deyişle önalım hakkı, paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın payını üçüncü kişilere satması halinde diğer paydaşlara söz konusu payı öncelikle satın alma hakkı veren bir haktır. Medeni Kanun bu hak ile paydaşlara dava hakkı tanıyarak taşınmazın mevcut paydaşlar arasında kalmasını hedeflemiş, üçüncü kişilerin dışarıdan taşınmaza paydaş olarak girmesini zorlaştırarak mevcut paydaşlar arasında süren ahengin bozulmasını önlemeyi amaçlamıştır. (Bkz. TMK m.732)