Kira sözleşmesine konulan 'malik taşınmazı satmak isterse öncelikle kiracıya teklif etmekle yükümlüdür' hükmü, sözleşmeden doğan bir önalım hakkı sayılır mı?

Evet, sayılır. Yargıtay 14. Hukuk Dairesi'nin 2021/4082 sayılı kararına göre, bu tür bir düzenleme taraflar arasında geçerli bir akdi (sözleşmesel) önalım anlaşması yapıldığı anlamına gelir. Bu anlaşmanın tapuya şerh edilmesi halinde herkese karşı ileri sürülebilir.