Alıcının, paylı mülkiyet payı satın aldığını diğer paydaşlara noter aracılığıyla değil de, adi yazılı bir şekilde bildirmesi geçerli midir?

Hayır, geçerli değildir. Medeni Kanun m. 733/3, bildirimin noter aracılığıyla yapılmasını emredici bir hüküm olarak düzenlemiştir. Bu nedenle noter marifetiyle yapılmayan bildirim geçersizdir ve 3 aylık hak düşürücü süreyi başlatmaz. Bu durumda 2 yıllık süre uygulanır. (Alıcının Satışı Noter Aracılığıyla Bildirme Yükümlülüğü başlığı)