Şufa (önalım) hakkı nedir ve hangi mülkiyet türünde söz konusu olur?

Şufa (önalım) hakkı, paylı mülkiyete tabi bir taşınmazda, paydaşlardan birinin kendi payını üçüncü bir kişiye satması durumunda, diğer paydaşlara bu payı aynı şartlarla öncelikle satın alma hakkı veren, kanundan doğan bir haktır. Bu hak sadece paylı mülkiyette söz konusu olur; kat irtifakı veya kat mülkiyeti olan taşınmazlarda kullanılamaz. (Medeni Kanun m.732)