Paylı mülkiyete sahip bir taşınmazdaki paydaş, payını diğer bir paydaşa satarsa, bu taşınmazdaki diğer paydaşlar bu satışa karşı şufa (önalım) hakkını kullanabilirler mi?

Hayır, kullanamazlar. Medeni Kanun'un 732. maddesi, şufa hakkını 'bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını ... üçüncü kişiye satması halinde' diğer paydaşlara tanımıştır. Paydaş, kanuni tanımdaki 'üçüncü kişi' değildir. Şufa hakkının amacı, paydaşlar arasına yabancı bir kişinin girmesini engelleyerek paylı mülkiyetin devamını sağlamaktır. Payın zaten paydaş olan birine satılması bu amaca aykırı bir durum oluşturmaz. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 2012/702 K. sayılı kararında da belirtildiği gibi, paydaşın paydaş aleyhine önalım hakkını kullanması söz konusu olamaz. Bu kural, dava hakkına ilişkin olduğundan mahkemece davanın her aşamasında re'sen dikkate alınır. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/gayrimenkul-hukuku/sufa-hakki-onalim-davasi.html)