Uygulama imar planı değişikliklerinde emsal veya yoğunluk artışı hangi durumda mümkün olabilir ve hangi koşulların sağlanması beklenir?

Plan değişikliklerinde emsal veya yoğunluk artışının zorunlu olması halinde meri emsale olacak ilavenin maksimum 0.50’yi geçmeyecek şekilde düzenlenmesi, gerekli altyapı analizlerin yapılması ve teknik ve sosyal altyapı alanlarının ayrılması koşullarının aynı anda sağlanması beklenir. Aksi halde yapılan imar planları yetki devrine aykırı hale gelebilir. (Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2020/3383 E. 2021/1538 K.)