Bir imar planı değişikliği ile parsel bazında yoğunluk artışı yapılması, ancak bu artışın gerektirdiği sosyal ve teknik altyapı alanlarının kamuya terk edilmemesi, hangi temel şehircilik ilkesine aykırıdır?

Bu durum, 'planlamada kamu yararı' ve 'plan bütünlüğü' ilkelerine temelden aykırıdır. Şehircilik ilkelerine göre, bir alanda nüfus veya yapı yoğunluğunu artıran herhangi bir plan değişikliği, bu artışın yaratacağı ek altyapı ihtiyacını (yol, otopark, yeşil alan, okul vb.) karşılayacak düzenlemeleri de içermek zorundadır. Altyapı dengesi gözetilmeden, sadece özel mülkiyete menfaat sağlayan parçacıl yoğunluk artışları, kamu yararına aykırı kabul edilir ve iptal nedenidir. (Danıştay 6. Daire Başkanlığı 2020/3383 E. 2021/1538 K. kararı, Kaynak: kadimhukuk.com.tr)