Uygulama imar planlarında yapılaşma koşullarını belirleyen 'TAKS' ve 'KAKS' kısaltmaları ne anlama gelmektedir?

TAKS, 'Taban Alanı Kat Sayısı' anlamına gelir ve bir yapının parsel tabanında kaplayabileceği alanın, parsel alanına oranını ifade eder. Örneğin 0.30 TAKS, 1000 m2'lik bir parselde yapının tabanının en fazla 300 m2 olabileceğini gösterir. KAKS (Kat Alanları Kat Sayısı) veya diğer adıyla 'Emsal', bir yapının toplam inşaat alanının, parsel alanına oranını ifade eder. Örneğin 1.5 KAKS, 1000 m2'lik bir parselde toplam inşaat alanının 1500 m2'yi geçemeyeceğini gösterir. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr)