Mevcut imar planında 'konut' fonksiyonunda olan bir taşınmazın, plan değişikliği ile 'park alanı'na çevrilmesi, mülkiyet hakkına bir müdahale midir? Bu müdahalenin hukuka uygun sayılması için hangi koşullar gereklidir?

Evet, bu durum mülkiyet hakkına (özellikle mülkiyetin kullanım hakkına) yapılmış bir müdahaledir. Bu müdahalenin hukuka uygun sayılması için şu koşullar gereklidir: 1) Müdahalenin kanuni bir dayanağı (imar planı) olmalıdır. 2) Müdahale, 'kamu yararı' (bölgenin yeşil alan ihtiyacı gibi) amacını taşımalıdır. 3) Müdahale ile hedeflenen kamu yararı ile mülk sahibinin bireysel menfaati arasında 'adil bir denge' kurulmalı, yani mülk sahibine orantısız bir yük getirilmemelidir. Bu denge genellikle, idarenin makul bir süre içinde kamulaştırma yaparak veya imar uygulamasıyla eşdeğer bir imar parseli vererek mülk sahibinin zararını tazmin etmesiyle sağlanır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr ve AİHS mülkiyet hakkı içtihatları)