1/5000 ölçekli nazım imar planında 'konut alanı' olarak belirlenmiş bir parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 'ticaret alanı'na dönüştürülmesi hukuka uygun mudur? Bu durumun 'planların kademeli birlikteliği' ilkesi açısından sonuçlarını Danıştay içtihatları ışığında değerlendiriniz.

Hayır, hukuka uygun değildir. 'Planların kademeli birlikteliği' veya 'plan hiyerarşisi' ilkesi uyarınca, alt ölçekli planlar (uygulama imar planı), üst ölçekli planların (nazım imar planı) temel arazi kullanım kararlarına, amaç ve ilkelerine aykırı olamaz. Nazım imar planında 'konut alanı' olarak belirlenmiş bir yerin, uygulama imar planında 'ticaret alanı' gibi temel kullanım amacını değiştirecek şekilde düzenlenmesi, bu hiyerarşinin ve dolayısıyla hukukun ihlalidir. Danıştay, bu türden aykırılıkları istikrarlı bir şekilde iptal gerekçesi saymaktadır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr)