Bir uygulama imar planı ile bir taşınmaz 'park alanı' olarak belirlendiğinde, mülk sahibinin yapılaşma hakkı ortadan kalkmaktadır. Bu durumda mülk sahibinin mağduriyetini gidermek için hangi hukuki mekanizmalar mevcuttur?

Bir taşınmaz imar planında 'park alanı' gibi bir kamu hizmetine ayrıldığında, mülk sahibinin yapılaşma hakkı kısıtlanmış olur. Bu durumda idarenin (belediye), 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 13. maddesi uyarınca, bu planı beş yıl içinde uygulaması, yani parselasyon yapmak veya kamulaştırmak suretiyle mülk sahibinin mağduriyetini gidermesi gerekir. Eğer idare bu süre içinde gereğini yapmazsa, mülk sahibi idareye karşı kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı tazminat davası açabilir veya planın iptali için dava açabilir. Danıştay 6. Dairesi'nin 2013/4085 E. sayılı kararında da belirtildiği gibi, 'imar planlarına göre yapılacak imar uygulamaları ile davacının bir imar parseline intibakının sağlanabileceği açıktır'. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr)