İmar planları hiyerarşisinde 'uygulama imar planı' ile 'nazım imar planı' arasındaki ilişki nedir? Hangi plan daha üst ölçeklidir ve alt ölçekli planın üst ölçekli plana uygunluğu ne anlama gelir?

İmar planları hiyerarşisinde 'nazım imar planı' üst ölçekli, 'uygulama imar planı' ise alt ölçekli plandır. Nazım imar planları (genellikle 1/5000 ölçekli) arazi parçalarının genel kullanış biçimlerini, ana bölge tiplerini ve ulaşım sistemlerini belirlerken; uygulama imar planları (1/1000 ölçekli) bu genel kararları detaylandırarak yapı adalarını, yoğunluklarını, yolları ve yapılaşma şartlarını belirler. Alt ölçekli olan uygulama imar planı, üst ölçekli nazım imar planının temel kararlarına, ilke ve esaslarına aykırı olamaz. Örneğin, nazım imar planında 'yeşil alan' olarak belirlenmiş bir bölge, uygulama imar planında 'konut alanı' olarak düzenlenemez. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr, 3194 sayılı İmar Kanunu m.5, Danıştay 6. Dairesi E. 2016/4133 K. 2019/4008)