KMK m. 69'a göre, bir adada birden çok parselin yer aldığı bir toplu yapıda, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerler (örneğin ada içi yollar, ortak park alanı) hangi kurul tarafından yönetilir?

KMK m. 69'un üçüncü fıkrasına göre, bu ortak yerler, o adada bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan "ada kat malikleri kurulu"nca yönetilir. Bu kurulun yönetim yetkisi, yönetim planı ile "ada temsilciler kurulu"na da devredilebilir. Ada temsilciler kurulu ise genellikle blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların temsilcilerinden oluşur. Bu, toplu yapıların yönetimini daha işlevsel kılmak için getirilmiş kademeli bir yönetim modelidir. (KMK m. 69)