KMK m. 31/son fıkrasına göre, bir kişinin kat malikleri kurulunda vekaleten kullanabileceği oy sayısına getirilen sınırlama nedir?

KMK m. 31/son fıkrası, bir kişinin oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemeyeceğini düzenleyerek genel bir sınırlama getirmiştir. Ancak, kırk ve daha az sayıda kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda (küçük siteler/apartmanlar için) daha özel ve pratik bir sınırlama öngörülmüştür: Bu yerlerde bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir. Bu sınırlamalar, bir veya birkaç kişinin vekalet toplayarak kurul iradesine orantısız bir şekilde hakim olmasını engellemek amacını taşır. (KMK m. 31)