Bir apartmanın bodrum katında bulunan ve tüm kat maliklerinin ortak kullanımına açık olan sığınağın bir kat maliki tarafından kendi özel deposu olarak kullanılması, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre nasıl bir ihlal teşkil eder?

Bu durum, birden fazla hükmün ihlalini teşkil eder. Öncelikle, KMK m. 4'e göre sığınaklar her halde ortak yer sayılır. KMK m. 16'ya göre kat malikleri ortak yerlere arsa payları oranında maliktirler ve kullanma hakkına sahiptirler. Bir kat malikinin ortak yeri tek başına ve amacına aykırı olarak kullanması, diğer kat maliklerinin bu yer üzerindeki mülkiyet ve kullanma hakkını ihlal eder. Bu durum, aynı zamanda KMK m. 18'deki "kat malikleri ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, birbirinin haklarını çiğnememek" yükümlülüğüne de aykırıdır. Diğer kat malikleri, bu haksız müdahalenin önlenmesi için hakimin müdahalesini (KMK m. 33) isteyebilirler.