5 veya daha fazla kişi tarafından üzerinde yapı yaptırmak amacıyla edinilmiş bir arsada, paydaşların en az beşte dördü kat irtifakına geçme kararı almasına rağmen bir paydaş bu karara uymazsa, diğer paydaşlar hangi hukuki yola başvurabilir?

Bu durumda diğer paydaşlar, KMK Ek Madde 4'te düzenlenen özel yola başvurabilirler. Bu maddeye göre, karara uymayan paydaşın payının iptali ve bu payın, isteyen diğer pay sahipleri adına tescili için sulh hukuk mahkemesinde dava açabilirler. Mahkemenin bu kararı verebilmesi için; a) arsanın belirtilen amaçla edinildiğinin ispatlanması, b) karara uymayan paydaşa noterle yapılan tebligata rağmen iki ay içinde uymamış olması, c) karara uymayan paydaşın payının mahkemece tespit edilen rayiç bedelinin mahkeme veznesine depo edilmesi şartları aranır. (KMK Ek Madde 4)