Yönetici, kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlülüklerini yerine getirmeyen kat malikine karşı dava ve icra takibi yapma yetkisine sahip midir?

Evet, sahiptir. KMK m. 35/i'ye göre, yöneticinin görevleri arasında, "kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi" sayılmıştır. Bu yetki, yöneticinin kat malikleri kurulundan ayrıca bir yetki almasına gerek kalmaksızın kanundan doğan bir yetkisidir.