Bir apartmanda, engelli bir kat malikinin yaşamını kolaylaştırmak için ortak alanda proje tadilatı yapılması gerekmektedir. Bu konuda kat malikleri kurulunda nasıl bir karar alınmalıdır ve karar alınamazsa engelli malikin başvurabileceği hukuki yol nedir?

KMK m. 42'ye göre, engellilerin yaşamı için zorunluluk gösteren proje tadilatı, kat maliklerinin en geç üç ay içinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanır. Eğer toplantı bu sürede yapılamaz veya talep çoğunlukla kabul edilmezse, engelli kat maliki, bina güvenliğinin tehlikeye sokulmadığını bildirir bir komisyon raporuna istinaden ilgili mercilerden (belediye vb.) alacağı tasdikli proje değişikliğine göre inşaat, onarım ve tesisi yaptırabilir. Yani, salt çoğunluk sağlanamazsa dahi, belirli teknik şartlar altında bu değişiklik yapılabilir.